房地产活动策划行业在中国是发展势头最为迅猛的行业之，与人们的生活息息相关。因此房地产广告文案语言不应流于平凡或庸俗，而应积极、主动、大阳地进行创新与突破。房地产广告文案在创作的语言上有几点尺度是需要把握的。

  (1)语言凝练。使用消费者熟悉的词汇和表达方式，尽量避免使用晦涩、生硬的语句。文字要紧紧围绕主题，体现主题思想。同时，语言要单明确。

  (2)诉求单纯。因房产广告的特殊性，一般在楼盘定位及推广主题确定的基础上，会描述地理位置、周边环境、建筑体量、户型结构、社区配套、园林绿化、会所设施、物业管理等相关的内容。当阐述这些内容时，应开门见山，画龙点睛，诉求单一，利用点睛之笔给人以丰富的联想和强有力的心理期待，以使对消费者产生巨大的吸引力。

  (3)语言活泼。房地产广告语言一定要生动活泼，体现居住的无限快意和无限品质。而且语言应富于创意，不落俗套、不要人云亦云，更不应四处抄袭。同时用词要贴切，不要生搬硬套，更不要故弄玄虚

  (4)避免虚假的大话。在诚信危机四伏的年代，自我吹嘘的语言和不切实际的承诺不但不能给购房者留下良好的印象，而且会使消费者产生不信任和反感。同时，不切实际的虚假的大话很容易与购房者发生法律上的纠纷，使开发商陷人困境。

  (5)适应性强。广告文案应当适合在多种媒介的广告中长期有效地使用，要充分考虑“说”和“听”的效果，以保证读起来听起来同样流畅。适应性强主要指三个方面的运用:一是时间的适应性;二是地域的适应性;三是媒介的适应性。

  (6) 追求个性。广告语在内容、句式、语气、  用词等方面可追求个性，以“差异化、 个性化”的特征从众多房产项目的广告文案中脱颖而出，使购房者产生鲜明深刻的印象。在社会生活中一些反映新事物、新概念、新观念的词语，经常出现在房地产广告中，并借此流传开来。

  (7)遵守《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》、《国家上商行政管理总局、建设部关于进一步加强房地产广告管理的通 知》等文件的相关规定。

这些文件对广告文案的要求主要有以下几点:

  1)禁止在房地产广告中出现各类乱评比、乱排序等对房地产项目进行综合评 价的内容。

  2)房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、涫染，不得有悖补会良好风尚。

  3)房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。

  4)房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。

  5)房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积还是使用面积。

  6)房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺。